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Melun (77000)

Superbe Appartement de 83m² - À Vendre par Mon Super Agent Immobilier Melun

Prix

du bien

135 000 €

réf : LesHorizons

01

Général

BIEN SOUS COMPROMIS !!!

**Superbe Appartement de 83m² - À Vendre par Mon Super Agent Immobilier Melun**

Bienvenue chez Mon Super Agent Immobilier Melun, votre agence 100% locale ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare, un superbe appartement de 83m², situé au sein d'une copropriété bien gérée. Avec ses 3 grandes chambres, une belle cuisine, un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

**Caractéristiques de l'Appartement :**

- **3 Grandes Chambres :** Un espace idéal pour accueillir toute la famille.

- **Belle Cuisine :** Fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas.

- **Salon Lumineux :** Avec un accès à un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées.

- **Salle de Bain Élégante :** Douche à l'italienne pour un confort optimal.

- **WC Indépendant :** Pratique pour la vie quotidienne.

- **Buanderie :** Un espace dédié pour les tâches ménagères.

**Équipements Supplémentaires :**

- **Grande Cave :** Pour un espace de stockage supplémentaire.

- **Box pour Stationner en Sécurité :** Protégez votre véhicule en toute tranquillité.

**Secteur Familial et Convivial :**

La résidence est idéalement située dans un secteur familial, à deux pas de l'école maternelle et primaire, des commerces de proximité, des grands axes et des espaces verts pour la famille.

**État Exceptionnel Clé en Main :**

L'appartement est en état exceptionnel, clé en main, offrant une toile vierge pour réaliser vos projets d'aménagement. Il propose plusieurs possibilités, notamment une colocation avec 4 à 5 chambres possibles.

**Prix : 135 000€ Frais d'Agence Inclus :**

Cette opportunité est à saisir pour 135 000€, frais d'agence inclus. Une étude de financement et une estimation de votre bien immobilier sont disponibles directement à l'agence avec vos Super Agents dévoués.

**Contactez-nous pour une Visite !**

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cet appartement exceptionnel. Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.

**Votre Nouveau Chez-Vous Attend !**

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

83,73 m²
Surface loi Carrez (m²)

83,73 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Etage

3
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée, paysager, intimiste

03

Financier

Prix de vente

135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

254 €
Taxe foncière annuelle

1 712 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

6
Exposition

Sud-Ouest
Quartier

MELUN

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

28,62,628
nombre de lots

282
Quote Part annuelle des charges

3 048 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
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Ecoles
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