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Melun (77000)
Grand appartement à acheter avec 4 pièces à Melun (77)

Prix
du bien
159 000 €
réf : NID

01
Général

BIEN SOUS OFFRE !!!


**Charme Urbain au Cœur de Melun !**


Bienvenue à Mon Super Agent, où nous avons découvert une perle rare pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement au dernier étage avec ascenseur, situé en plein centre-ville de Melun, à deux pas de la Place Saint Jean, des écoles publiques et privées, des commerces de proximité. Sans oublier les transports en commun pour vous emmener partout, y compris à la gare pour rejoindre Paris, qui est également accessible à pied sans aucune complexité.


**Emplacement Stratégique**


Imaginez-vous vivre au cœur de l'action, avec tout ce dont vous avez besoin à votre porte. Vous pourrez flâner sur la Place Saint Jean, faire vos courses à deux pas de chez vous, et profiter d'un marché hebdomadaire pour des légumes frais. Melun vous offre une qualité de vie exceptionnelle.


**Un espace avec un énorme potentiel**


Cet appartement de 79m² au sol est une toile vierge qui n'attend que vos idées créatives. Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entouré par trois belles et grandes chambres, offrant un espace luxueux pour votre confort. La plus grande chambre est de 18,64m2, la seconde de 15,28m2 et la troisiéme est de 10,50m2


**Stationnement Simplifié**


Vous ne vous soucierez plus jamais du stationnement, car une place de parking en sous-sol vous attend. Une fois votre voiture garée, tout est accessible à pied autour de cet appartement.


**Une Résidence Impeccable**


L'appartement est niché dans une résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de travaux de rénovation déjà payés, qui la renderont encore plus belle et attrayante.


**Prix Exceptionnel**


Tout cela est à vous pour un prix incroyable de 159 000€, une opportunité rare pour un appartement de trois chambres en plein cœur de la ville.


**Ne Ratez Pas Cette Occasion Unique !**


Contactez Mon Super Agent dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même l'élégance et le confort de cet appartement exceptionnel. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours. N'attendez pas, saisissez-la maintenant !

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Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    79,18 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    77,15 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    7
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    159 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    184 €
  • Taxe foncière annuelle
    337 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    1977

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    1
  • nombre de lots
    66
  • Quote Part annuelle des charges
    2 202 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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