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Exclusif

Melun (77000)

Bonheur de 77m2 avec 3 chambres à Melun pour 175000€ avec Mon Super Agent !

Prix

du bien

175 000 €

réf : FLEURS

01

Général

Découvrez votre oasis de bonheur à Melun avec Mon Super Agent !

Embarquez dans une aventure immobilière exceptionnelle avec notre perle rare : un appartement de 77m2, niché au cœur de Melun. Dès que vous franchissez la porte, l'histoire de ce lieu commence à s'écrire, un récit de confort, d'espace, et de lumière.

Imaginez trois chambres accueillantes où les rêves prennent vie, un vaste couloir qui raconte les histoires du passé et de l'avenir, une cuisine spacieuse où se mêlent les arômes de la créativité culinaire, une salle d'eau qui offre une parenthèse de détente, et une pièce de vie baignée de lumière, véritable tableau de votre quotidien.

Cet appartement exceptionnel prend place dans une copropriété parfaitement gérée, offrant une harmonie parfaite entre sérénité et proximité des commodités. Il est actuellement une source de revenu, générant 1500€ par mois en colocation. Cependant, une nouvelle histoire se dessine avec la fin proche du bail, laissant la possibilité de créer votre propre chapitre.

Vous recherchez un investissement sûr ou un cocon familial ? L'état impeccable de cet appartement répond à vos attentes. Avec son prix attractif de 175,000€, il offre bien plus qu'un toit. Il propose une toile vierge, prête à accueillir vos rêves, vos projets, et vos souvenirs.
Ne manquez pas l'opportunité de poser vos bagages dans ce havre de paix.

Contactez Mon Super Agent dès maintenant, car cette histoire ne demande qu'à devenir la vôtre !

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

77,45 m²
Surface loi Carrez (m²)

77,45 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

241 €
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1974

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

66
Quote Part annuelle des charges

2 950 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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