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Exclusif

Melun (77000)

"Émerveillez-vous : Duplex de 58m2, une Odyssée Architecturale sur les Toits de Melun ! Par Mon Super Agent

Prix

du bien

175 000 €

Le bien

en vidéo

réf : PANAMA

01

Général

**Bienvenue dans votre Oasis Urbaine à Melun !**

Découvrez cet appartement de rêve, un véritable joyau architectural perché sur les toits de Melun, au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 6 lots. Laissez-vous séduire par ce Type 3 loft, une rareté sur le marché, alliant charme, luminosité et espace à couper le souffle.

**Caractéristiques Exceptionnelles :**

- **Superficie:** 58 m² d'un espace bien pensé.

- **Disposition Atypique :** Espace de vie extraordinaire, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère unique.

- **Cuisine :** Entièrement équipée et aménagée pour les amateurs de gastronomie.

- **Salle de Bain :** Lumineuse grâce à un puits de lumière, pour des instants de détente inégalés.

- **Chambres :** Deux spacieuses chambres avec dressing, offrant un confort absolu.

- **Mezzanine :** Un coin lecture ou espace de couchage pour les amis, ajoutant une touche de polyvalence.

- **État Impeccable :** Prêt à emménager, aucuns travaux nécessaires.

**Magie du Prix :** 175 000 euros ! Un investissement unique pour un appartement qui a tout pour plaire. Vous pourrez poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie dès maintenant.

Cette opportunité exceptionnelle est rare, alors ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Votre rêve immobilier devient réalité avec Mon Super Agent à Melun. Ne ratez pas cette chance unique !

https://youtu.be/Ld0p2zYFAgQ

Mon Super Agent

35 Rue Saint Aspais

77000 Melun

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

47 m²
Surface loi Carrez (m²)

47 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

dégagée sur les toits

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

175 000 €
Charges

100 €
Taxe foncière annuelle

984 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud-Ouest
Quartier

CENTRE VILLE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

7
nombre de lots

1
Quote Part annuelle des charges

1 100 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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