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Exclusif

Melun (77000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - HYPER CENTRE DE MELUN PAR MON SUPER AGENT

Prix

du bien

219 000 €

réf : Piano

01

Général

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - HYPER CENTRE DE MELUN

Vivez au cœur de l’effervescence de Melun, dans un emplacement exceptionnel face à la majestueuse église Saint-Aspais, à quelques pas des commerces, restaurants et bars. Ce magnifique appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence calme vous séduira par sa vue imprenable et son balcon idéal pour profiter de l’ambiance du centre-ville.

Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une grande cuisine ouverte et de nombreux rangements pratiques. La partie nuit se compose d’une première chambre avec rangements généreux et d’une seconde chambre avec accès direct à une salle de bain fonctionnelle.

Cet appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un diagnostic de performance énergétique avantageux (classe D), il combine charme, confort et économie.

Informations clés :

•Type : Appartement T3

•Surface : Environ 70m²

•Balcon avec vue sur l’église Saint-Aspais

•Prix : 219 000€ FAI

Disponible exclusivement chez Mon Super Agent Immobilier Melun, au 35 rue Saint Aspais, Melun.

N’attendez plus pour vivre en plein cœur de Melun ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

72 m²
Surface loi Carrez (m²)

72 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

Église

03

Financier

Prix de vente

219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

85 €
Taxe foncière annuelle

980 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1950
Quartier

CENTRE VILLE, MELUN

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

10
Quote Part annuelle des charges

1 030 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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