0
Retour

Melun (77000)
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T3 78M² - HYPER CENTRE VILLE DE MELUN par Mon Super Agent

Prix
du bien
209 000 €
réf : Amadeus

01
Général

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 78M² - HYPER CENTRE VILLE DE MELUN

 

Vous rêvez de vivre au cœur du centre-ville de Melun, dans un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de bars et de toutes les commodités?? Cet appartement est fait pour vous !

 

Situé dans une charmante copropriété bien entretenue, cet appartement de 78m² vous offre tout le confort et l’élégance d’un bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Installez-vous, posez vos valises et profitez pleinement de la vie citadine. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs récemment changés assurent une efficacité énergétique optimale.

 

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s’étendant sur 45m², avec parquet bois, cheminée et une sublime cuisine entièrement aménagée et équipée. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches.

 

Côté nuit, l’appartement vous propose deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d’eau en parfait état, avec un coin buanderie intégré pour plus de praticité.

 

À seulement 10-15 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement est idéalement situé pour les actifs en quête de praticité et de confort. Les écoles et transports en commun sont également à proximité immédiate.

 

Informations pratiques :

•Charges mensuelles : seulement 70€

•Taxe foncière : 1095€

•Classe énergétique : D

•Prix : 209 000€


Si vous êtes à la recherche d’un bien unique au cœur de Melun, ne cherchez plus : ce bijou n’attend que vous !

Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    78,20 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    77,50 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    209 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    66 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 095 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1940
  • Quartier
    CENTRE VILLE, MELUN

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    7
  • Quote Part annuelle des charges
    788,52 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien