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Exclusif

Melun (77000)

Investissez dans un Appartement à Melun !

Prix

du bien

129 900 €

réf : DELACHASSE

01

Général

À vendre : Appartement T3 de 56m² loué avec Vue Panoramique

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 56m², situé au septième et dernier étage d'une copropriété familiale à Melun. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de l'école de la gendarmerie et des transports pour rejoindre la gare de Melun, cet appartement offre une vue à couper le souffle.

Caractéristiques de l'appartement :

Pièce de vie lumineuse avec balcon filant, parfait pour profiter de la vue.
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon.
Cuisine fonctionnelle avec un deuxième balcon, idéal pour des moments de détente.
Salle de bain équipée d'un espace buanderie.
WC indépendant pour plus de commodité.
Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire.

Détails de la location :

Loyer actuel : 850€ charges comprises par mois.
Date de début de la location : 3 octobre 2023.
Locataire sérieux et à jour des paiements.

Pourquoi investir ?

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Le locataire est fiable et les paiements sont à jour, garantissant ainsi un revenu stable dès le premier jour.

Prix de vente : 129 900€

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité élevé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.

En vente par :
Mon Super Agent Melun
35 rue Saint Aspais, Melun

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

56 m²
Surface loi Carrez (m²)

56 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

7
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

129 900 €
Charges

225 €
Taxe foncière annuelle

1 288 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1970
Quartier

MELUN

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

128
Quote Part annuelle des charges

2 700 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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