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Melun (77000)
Super APPARTEMENT de MONOPROPREIETE 3 chambres à Melun par Mon Super Agent

Prix
du bien
234 900 €
réf : ABRICOT APT

01
Général

Plongez dans un conte de modernité et de charme avec cet appartement en monopropriete unique à Melun sans aucunes charges de copropriété, proposé en exclusivité par Mon Super Agent.


Avec ses 102m2 sur deux niveaux, dont un en souplex, cette propriété est bien plus qu’un simple appartement, c’est une expérience architecturale captivante.


Imaginez-vous explorer chaque recoin de cet espace magique, où l’audace architecturale rencontre le confort absolu.

 

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cour intime parfaite pour profiter d’un moment entre amis, puis montez sur le toit-terrasse de 45m2 a créer sans grande difficulté, un véritable oasis urbain baigné de soleil, prêt à accueillir vos rêves les plus fous. Fini la corvée de la tondeuse le week-end, le manque de jardin ne sera plus du tout un inconvénient !


À l’intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 31m2, une cuisine de 9m2 qui peut être déplacée dans la pièce de vie pour plus de convivialité, et trois chambres super sympa de 10 à 14m2.


Au niveau inférieur, un espace indépendant vous attend, idéal pour créer une suite parentale, un espace dédié uniquement aux parents. Avec sa chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, une grande pièce avec rangement, une grande salle de bain et un dressing, ce niveau offre un confort optimal et une intimité précieuse.


Proposé à un prix exceptionnel de 238 000€, frais d’agence inclus, cet appartement est bien plus qu’une simple propriété, c’est une invitation à vivre une expérience hors du commun.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un véritable trésor architectural. Idéal pour un investisseur souhaitant investir ou une collocation avec une possibilité de 5 chambres possible au total.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous enivrer par le charme de cet appartement à Melun.

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Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    102 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    102 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    dégagée

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Financier

  • Prix de vente
    234 900 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 945 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1930
  • Quartier
    CENTRE VILLE, GARE, MELUN
  • Terrain piscinable
    NON
  • Terrain arboré
    NON

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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