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Exclusif

Coup de coeur

Melun (77000)

Super APPARTEMENT de MONOPROPREIETE 3 chambres à Melun par Mon Super Agent

Prix

du bien

238 000 €

réf : ABRICOT APT

01

Général

Plongez dans un conte de modernité et de charme avec cet appartement en monopropriete unique à Melun sans aucunes charges de copropriété, proposé en exclusivité par Mon Super Agent.

Avec ses 102m2 sur deux niveaux, dont un en souplex, cette propriété est bien plus qu’un simple appartement, c’est une expérience architecturale captivante.

Imaginez-vous explorer chaque recoin de cet espace magique, où l’audace architecturale rencontre le confort absolu.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cour intime parfaite pour profiter d’un moment entre amis, puis montez sur le toit-terrasse de 45m2 a créer sans grande difficulté, un véritable oasis urbain baigné de soleil, prêt à accueillir vos rêves les plus fous. Fini la corvée de la tondeuse le week-end, le manque de jardin ne sera plus du tout un inconvénient !

À l’intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 31m2, une cuisine de 9m2 qui peut être déplacée dans la pièce de vie pour plus de convivialité, et trois chambres super sympa de 10 à 14m2.

Au niveau inférieur, un espace indépendant vous attend, idéal pour créer une suite parentale, un espace dédié uniquement aux parents. Avec sa chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, une grande pièce avec rangement, une grande salle de bain et un dressing, ce niveau offre un confort optimal et une intimité précieuse.

Proposé à un prix exceptionnel de 238 000€, frais d’agence inclus, cet appartement est bien plus qu’une simple propriété, c’est une invitation à vivre une expérience hors du commun.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un véritable trésor architectural. Idéal pour un investisseur souhaitant investir ou une collocation avec une possibilité de 5 chambres possible au total.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous enivrer par le charme de cet appartement à Melun.

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

102 m²
Surface loi Carrez (m²)

102 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

238 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 945 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Sud
Année de construction

1930
Quartier

CENTRE VILLE, GARE, MELUN
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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