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Nouveauté

Melun (77000)

Un Duplex d'Exception de 85m2 : Lumière, Espace et Vue !

Prix

du bien

119 900 €

réf : TRIPOD

01

Général

Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter ce duplex de 85m2, situé au cœur d'un quartier calme et pratique, avec un centre commercial au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, superette, opticien, buraliste,...). **Caractéristiques de l'Appartement :** - **Pièce de vie extraordinaire :** Découvrez une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec une hauteur sous plafond qui vous surprendra. Laissez-vous séduire par un espace chaleureux et accueillant. - **Salle de bain à rénover :** Une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et préférences. - **Cuisine séparée :** Une cuisine fonctionnelle, séparée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. - **Deux chambres :** Des espaces intimes pour le repos, la détente, ou même pour aménager votre espace de travail. - **Vue magnifique :** Profitez d'une vue imprenable qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. - **Grande cave :** Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou pour créer votre propre espace selon vos projets. **Localisation Privilégiée :** Situé dans un quartier calme et pratique, avec un centre commercial à proximité, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. **Prix Exceptionnel :** Cette opportunité unique est proposée au prix attractif de 135 000€. Si vous recherchez un duplex alliant luminosité, espace et vue magnifique, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous. Mon Super Agent - Votre agence humaine et locale à Melun. *Photos et détails supplémentaires disponibles sur demande.

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

85 m²
Surface loi Carrez (m²)

85 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

OUI
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

119 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

298 €
Taxe foncière annuelle

1 414 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1966
Quartier

MELUN

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

350
Quote Part annuelle des charges

3 576 €

06

Bilan énergétique

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