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Exclusif

Melun (77000)

Superbe maison secteur CALME 162m2 5 CHAMBRES à vendre avec MON SUPER AGENT

Prix

du bien

498 000 €

réf : BRETAGNE BIS

01

Général

Super maison située à la limite de MELUN proche des bords de seine dans la ville de Vaux-Le-Pénil aux portes de Bois le Roi, où chaque recoin raconte une histoire de confort et de bonheur familial.

Cette perle rare offre bien plus que ce que l'on pourrait imaginer, grande maison de 162m².

Un espace de vie spacieux et lumineux, où les rires et les conversations s'entremêlent joyeusement. Imaginez-vous, les soirées d'hiver blotti près de la cheminée, le crépitement des flammes et une douce chaleur qui se répand dans toute la pièce.

La cuisine, récemment installée, est un véritable chef-d'œuvre. Avec ses équipements modernes et ses finitions haut de gamme, est prête à accueillir les créations culinaires les plus savoureuses.

Avec 5 chambres dont une très généreuse de 30m2, une mezzanine de plus de 20m2 idéale pour un bureau, une salle de bain et une douche séparée, votre quotidien sera marqué par le confort et la tranquillité.

Mais ce n'est pas tout. En explorant les profondeurs de cette demeure, vous découvrirez un sous-sol total de prés de 100m2 avec une hauteur de 2m50, un véritable trésor caché offrant un espace supplémentaire pour donner vie à vos passions et projets.

Sortez à l'extérieur, et un autre chapitre de cette histoire vous attend. Le grand jardin et la terrasse ensoleillée sont le théâtre de moments inoubliables, que ce soit pour les soirées barbecue en famille ou les après-midi de détente au soleil.

Terrain piscinable, prêt à accueillir une oasis de fraîcheur et de plaisir pour les chaudes journées d'été.

Située dans une impasse au calme avec des voisins merveilleux, vous retrouverez une maison totalement close, ajoutant ainsi une touche pratique à cette maison de rêve.

Cette demeure vous offre bien plus que des caractéristiques attrayantes, car elle a été conçue pour durer et élimine tout besoin de travaux supplémentaires.

Proposée au prix de 498 000€ par Mon Super Agent, cette opportunité est trop belle pour être ignorée. Ne laissez pas cette histoire vous échapper, contactez-nous dès maintenant au 0187662476 ou melun@mon-super-agent.com pour découvrir tous les détails de cette maison extraordinaire. Une famille y trouvera son bonheur et créera des souvenirs à jamais gravés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

162 m²
surface terrain

762 m²
Surface loi Carrez (m²)

162 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

dégagée, paysager, intimiste

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

498 000 €
Charges

180 €
Taxe foncière annuelle

1 667 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC AMENAGE
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Quartier

CENTRE VILLE, entre seine et gare , GARE, MELUN, SECTEUR GARE
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI
Terrain divisible

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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