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Exclusif

Melun (77000)

Super Affaire à Melun dans un secteur idéale pour la famille en vente par Mon Super Agent

Prix

du bien

185 000 €

réf : GEORGE

01

Général

Votre Coin de Paradis Familial à Melun à petit prix - À Ne Pas Manquer !

Bienvenue dans le charmant quartier familial à Melun situé à 2 pas de l'avenue de Meaux, où le bonheur d'une vie tranquille prend vie. Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter notre dernière trouvaille - une magnifique maison mitoyenne T4 qui coche toutes les cases.

Cette maison a tout pour plaire : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun pour une liaison directe avec la gare de Melun et Paris en seulement 25 minutes. Une occasion en or pour les familles actives qui recherchent le meilleur des deux mondes.

Construite en 1955, cette maison possède un caractère unique. Détendez-vous dans le coin salon de 19.27m², cuisinez avec plaisir dans la cuisine aménagée et équipée, et profitez de deux grandes chambres, dont une avec un petit placard pour un rangement pratique.

En bonus, profitez de deux jardins. Un jardin verdoyant de 66m² attenant à la maison et un potager de 76m² à proximité pour les amateurs de nature.

Le prix de vente ? Seulement 185 000 €, avec une imposition foncière annuelle de 1 057 € - une opportunité à ne pas laisser passer.

Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous cherchiez un cadre familial au calme, cette maison répond à tous vos besoins.

Contactez Mon Super Agent dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chapitre commence ici !

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

71 m²
surface terrain

78 m²
Surface loi Carrez (m²)

68,07 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

243 €
Taxe foncière annuelle

1 057 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

39.17
Exposition

Sud
Année de construction

1955
Quartier

CENTRE VILLE, MELUN
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

20
nombre de lots

34
Quote Part annuelle des charges

864 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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