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Melun (77000)
Super Affaire à Melun dans un secteur idéale pour la famille en vente par Mon Super Agent

Prix
du bien
185 000 €
réf : GEORGE

01
Général

Votre Coin de Paradis Familial à Melun à petit prix - À Ne Pas Manquer !

Bienvenue dans le charmant quartier familial à Melun situé à 2 pas de l'avenue de Meaux, où le bonheur d'une vie tranquille prend vie. Mon Super Agent a le plaisir de vous présenter notre dernière trouvaille - une magnifique maison mitoyenne T4 qui coche toutes les cases.

Cette maison a tout pour plaire : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun pour une liaison directe avec la gare de Melun et Paris en seulement 25 minutes. Une occasion en or pour les familles actives qui recherchent le meilleur des deux mondes.

Construite en 1955, cette maison possède un caractère unique. Détendez-vous dans le coin salon de 19.27m², cuisinez avec plaisir dans la cuisine aménagée et équipée, et profitez de deux grandes chambres, dont une avec un petit placard pour un rangement pratique.

En bonus, profitez de deux jardins. Un jardin verdoyant de 66m² attenant à la maison et un potager de 76m² à proximité pour les amateurs de nature.

Le prix de vente ? Seulement 185 000 €, avec une imposition foncière annuelle de 1 057 € - une opportunité à ne pas laisser passer.

Que vous débutiez dans l'immobilier ou que vous cherchiez un cadre familial au calme, cette maison répond à tous vos besoins.

Contactez Mon Super Agent dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chapitre commence ici !

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Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    71 m²
  • surface terrain
    78 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    68,07 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente
    185 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    243 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 057 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    39.17
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1955
  • Quartier
    CENTRE VILLE, MELUN
  • Terrain piscinable
    NON
  • Terrain arboré
    OUI

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Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    20
  • nombre de lots
    34
  • Quote Part annuelle des charges
    864 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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