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Nouveauté

Melun (77000)

Maison Exceptionnelle à Melun – Quartier Rive Seine Sud, Opportunité Rare !

Prix

du bien

355 300 €

réf : NEWYORK

01

Général

Découvrez cette maison unique à Melun, située dans le très prisé quartier Rive Seine Sud, à quelques mètres seulement des bords de Seine. Avec ses 164 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales :

•Superficie : 164 m²

•Nombre de chambres : 7

•Dépendance : Possibilité de créer un T2 ou deux studios

•Sous-sol total

Rez-de-chaussée :

•Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

•Cuisine spacieuse

•WC indépendant

•Espace bureau ou buanderie

Premier niveau :

•Salle d’eau avec WC

•4 chambres

Deuxième niveau :

•3 spacieuses chambres

•Salle d’eau avec WC

Avantages supplémentaires :

•Menuiseries en PVC double vitrage

•Travaux à prévoir, éligibles à la prime rénov’ (étude en cours)

•Quartier recherché, proche des écoles, commerces, et bords de Seine

•Prix : 355 300€, frais d’agence inclus

Cette maison peut devenir une magnifique résidence familiale ou un investissement très rentable pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur si recherché. Contactez dès maintenant Mon Super Agent à Melun pour organiser une visite.

Votre future maison ou investissement vous attend.

Mon Super Agent

35 rue Saint Aspais

77000 Melun

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

164 m²
surface terrain

280 m²
Surface loi Carrez (m²)

164 m²
Nombre de chambre(s)

7
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

355 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 100 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Radiateur, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Exposition

Sud
Année de construction

1930
Quartier

entre seine et gare , GARE, MELUN

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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