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Melun (77000)
Propriété de 209m2 5ch 2079m2 de jardin en lisière de forêt avec Mon Super Agent Melun

Prix
du bien
448 000 €
réf : VERDE

01
Général

**Bienvenue dans votre oasis de tranquillité à Livry-sur-Seine !**


Mon Super Agent de Melun est ravi de vous présenter cette perle rare, une propriété de 209m2 habitables offrant des espaces extraordinaires et une luminosité hors normes. Cette demeure d'exception, située en lisière de forêt, vous offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine.


**Caractéristiques exceptionnelles :**

- **Espaces uniques :**

Avec 209m2 habitables, cette propriété vous propose des espaces de vie extraordinaires, idéaux pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

- **Sous-sol total :**

Profitez d'un sous-sol de 100m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 2m50, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace selon vos besoins.

- **Immense garage :**

Parfait pour abriter vos véhicules ou pour créer votre propre atelier.

- **Parcelle de 2079m2 :**

Une vaste étendue de verdure sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et les rassemblements en plein air.


**Localisation stratégique :**

Située entre Melun et Bois-le-Roi, cette propriété offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les gares de Melun, Bois-le-Roi et Livry-sur-Seine sont facilement accessibles en voiture, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens.


**Intérieur accueillant :**

La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC indépendant. La pièce de vie ouverte sur la forêt crée une atmosphère chaleureuse, et la cuisine séparée ainsi que les nombreux espaces de rangement ajoutent une touche pratique à cette demeure exceptionnelle.


**Prix attractif :**

Tout cela, et bien plus encore, est disponible au prix exceptionnel de 448 000€. Une opportunité rare dans le secteur !


Si vous recherchez une propriété unique alliant le confort moderne à la sérénité de la nature, ne cherchez plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Mon Super Agent - Votre agence humaine et locale à Melun.

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Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    209 m²
  • surface terrain
    2 079 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    209 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Sur la forêt

03
Financier

  • Prix de vente
    448 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 840 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    5
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1970
  • Quartier
    MELUN

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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