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    Coup de coeur

Melun (77000)
Magnifique T3 à 2 pas de la gare de Melun en Super état avec Mon Super Agent

Prix
du bien
139 000 €
réf : BRIQUE BIS

01
Général


BIEN SOUS COMPROMIS

Bienvenue à Melun, au cœur de la vie urbaine, où je vous présente un appartement charmant de type 3, idéalement situé à proximité de la gare de Melun pour rejoindre Paris en moins de 25 minutes. Avec ses 49 m², cet appartement offre un espace pratique et confortable pour votre quotidien.


Sa localisation est tout simplement parfaite, à moins de 100 mètres de la gare de Melun, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des écoles, des commerces et bien plus encore. Vous serez au cœur de l'action !


Ce bien a été bien entretenu et se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien gérée. Des travaux d'embellissement récents ont été effectués, améliorant ainsi la résidence. Les parties communes, les boîtes aux lettres, la peinture, le ravalement et l'étanchéité ont été pris en charge, rendant l'immeuble encore plus attrayant et sûr.

Il est composé de deux chambres, une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est équipée d'un double vitrage PVC, d'une très bonne isolation et d'une cave.


Cet appartement est un véritable coup de cœur, que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur. Ses 49 m² sont optimisés pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.


Le prix exceptionnel pour le marché immobilier Melunais de 139 000€ en fait une opportunité à saisir pour un appartement de cette qualité. Les charges mensuelles de 208€ sont également très raisonnables et comprennent l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic et l'entretien des parties communes. Vous profiterez ainsi d'une tranquillité d'esprit et d'une gestion simplifiée de votre budget.


Votre nouveau chez-vous vous attend avec Mon Super Agent Immobilier Melun !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et laissez-nous vous accompagner dans votre projet. Faites de cet endroit votre chez-vous et profitez de tout ce que la vie à Melun a à offrir.


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Mon Super Agent

35 RUE SAINT ASPAIS

77000 MELUN

0187662476

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    49 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    49,01 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    139 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    208 €
  • Taxe foncière annuelle
    846 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1930
  • Quartier
    GARE, MELUN, SECTEUR GARE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    2 496 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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