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Melun (77000)
Appartement 3 Pièces à Melun - Parfait pour Familles et Investisseurs!

Prix
du bien
122 000 €
réf : OKOLAN

01
Général

Découvrez cet appartement de type 3, de 70m², situé dans la ville de Melun, idéal pour une famille ou un investissement. À quelques pas des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), des grands axes, et des transports en commun permettant de rejoindre la gare de Melun en seulement 15 minutes.

 

Caractéristiques Principales :

  • Loyer Actuel : 980€/mois (locataire en place, mais peut-être vendu LIBRE D'OCCUPANT).
  • Rénovation Énergétique Récente : Isolation extérieure, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade. Vous êtes tranquille pour au moins 15 ans !
  • Résidence : Autorise la colocation. Parfait pour de l’investissement ou comme résidence principale.
 

Détails de l'Appartement :

  • Entrée : Grande entrée avec WC indépendant et grand placard.
  • Cuisine : Semi-équipée avec un cellier.
  • Pièce de Vie : Lumineuse, avec accès à un balcon filant.
  • Salle de Bain : Avec coin buanderie.
  • Chambres : Deux spacieuses chambres équipées de placards.
  • Rangement : Grande cave pour le stockage.
  • Parking : Libre dans la résidence, avec de nombreuses places disponibles à l’avant et à l’arrière de la copropriété.
 

Travaux :

Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, pour mettre l’appartement à votre goût.


Prix :

L’appartement est actuellement en vente au prix de 122 000€, frais d'agence inclus.


Contact :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence immobilière Mon Super Agent Melun située au 35 rue Saint Aspais


02
Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    71 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    71 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    122 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    230 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 400 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    4
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1975
  • Quartier
    CENTRE VILLE, MELUN

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    256
  • Quote Part annuelle des charges
    2 400 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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