0
Retour
    Exclusif
    Nouveauté

Melun (77000)
Affaire Immobilière T3 Melun Balcon Cave par Mon Super Agent

Prix
du bien
122 000 €
réf : SOPHIE

01
Général

Bienvenue chez Mon Super Agent, où votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! Nous sommes ravis de vous présenter cette perle rare sur le marché immobilier – un appartement de type 3 situé à Melun, offrant un espace de vie exceptionnel pour les familles et les investisseurs avertis. **Caractéristiques de l'appartement :**   **Entrée spacieuse :** Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec un grand placard intégré pour un rangement optimal.   **WC indépendant :** Pratique et fonctionnel, ce WC indépendant ajoute une touche de commodité supplémentaire.   **Cuisine bien équipée :** Une cuisine avec des espaces intelligents, créant un lieu idéal pour donner vie à vos talents culinaires.   **Pièce de vie lumineuse :** Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un balcon filant offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour vous détendre.   **Chambres spacieuses avec placard :** Deux grandes chambres avec des placards intégrés offrent confort et praticité, l'une d'entre elles ayant même un accès direct au balcon filant.   **Salle de bain :** Une salle de bain privative complète l'espace, ajoutant une touche à cet appartement déjà impressionnant.   **Localisation idéale :**Situé à Melun, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, les écoles et les grands axes, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. **Copropriété parfaitement entretenue :**Cette propriété fait partie d'une copropriété impeccablement gérée, récemment rénovée énergétiquement avec un ravalement total de la façade. Une tranquillité d'esprit assurée pour les familles et les investisseurs soucieux de la qualité. **Prix attractif :**Cette pépite immobilière est disponible au prix attractif de 129 000€. Bien que quelques travaux intérieurs soient nécessaires, ils sont aisément surmontables pour quiconque souhaite personnaliser cet espace selon ses goûts. **Services Mon Super Agent :**Nous tenons à vous informer que Mon Super Agent propose un service complet, comprenant un pôle transaction pour l'achat et la vente de biens ainsi que l'estimation gratuite de votre bien, un pôle gestion pour la gestion locative, et un pôle conciergerie avec des chasseurs immobiliers et une équipe dédiée aux locations saisonnières (type Airbnb et Booking) **Étude de financement simplifiée :**L'étude de financement de votre projet peut être réalisée directement auprès de notre agence, vous offrant un service transparent et efficace pour concrétiser rapidement votre rêve immobilier. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Mon Super Agent - Votre partenaire immobilier de confiance.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    77000
  • Surface habitable (m²)
    70 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    70 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    122 000 €
  • Charges
    200 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 417 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Géothermie
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    3
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1971
  • Quartier
    MELUN

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    256
  • Quote Part annuelle des charges
    2 400 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien