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Exclusif

Melun (77000)

T2 MEUBLÉ MODERNE À L’ENTRÉE DE MELUN - IDÉAL INVESTISSEURS par Mon Super Agent

Prix

du bien

129 000 €

réf : CHAMBON

01

Général

Voici l’annonce mise à jour avec les détails supplémentaires :

T2 MEUBLÉ MODERNE À L’ENTRÉE DE MELUN - IDÉAL INVESTISSEURS

Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé à l’entrée de Melun, dans une résidence récente de 2011 et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter de chaque instant en toute convivialité.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec dressing, offrant tout l’espace nécessaire pour un confort optimal. La salle de bain est particulièrement spacieuse, avec WC et un coin buanderie intégré, un vrai plus pour ce type de bien.

Le bien est vendu meublé, c'est à dire avec tous les meubles de l'appartement également qui appartiennent à la propriétaire actuelle. Actuellement loué en meublé à 810€ par mois (dont 50€ de charges), il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif attractif.

Informations pratiques :

•Charges mensuelles : 170€

•Loyer mensuel : 810€ (dont 50€ de charges)

•Prix : 129 000€

Profitez d’un prix imbattable pour ce type de bien en résidence récente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

02

Plus d'infos

Code postal

77000
Surface habitable (m²)

39 m²
Surface loi Carrez (m²)

39 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

1
Ascenseur

NON
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

170 €
Taxe foncière annuelle

1 038 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

2005
Quartier

CENTRE VILLE, MELUN

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

16
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 024 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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